第四代住宅制霸楼市、现象级顶豪热销全国……无一不印证，楼市产品红利时代已经来临，硬核产品力成为项目突围制胜的关键。

　　在房地产高水平发展的新时代，通过持续性的标杆级人居作品输出，金基成为推动南京居住品质进化的领军者，更是当之无愧的南京楼市产品力灯塔。

　　而交付力则是产品力最具象化的呈现。刚刚过去的2024，是金基的“交付年”。全年累计7盘交付，共2500+户业主见证产品主义者金基了不起的年度兑现！

　　以往，金基的很多产品维度探索，都成为后来者的标准。而今，金基的这份年度交付答卷，也值得全市同行学习参观，是金基坚守长期主义的伟大胜利！

　　有位业内专家曾说：“当下楼市，再好的房企也会因为一场交付重新定义行业口碑。”

　　金基在南京深耕33载，每逢新盘上市购房者的期待阈值必创新高，销售流速以及品质溢价在板块内更在一枝独秀。

　　如此强大的市场关注度和口碑信任度，除了金基在产品端信手拈来的稳定性与迭代感，更源于其在交付端展现的高能兑现力。

　　2024恰逢金基迎来“交付元年”，下面就让我们拆解高能的“金基式”兑现力。

　　据官方统计，2024年金基共7大楼盘迎来交付，从1月的九月森林、3月的嘉玥、6月的雅玥、8月的皓樾府、9月的暄玥（第一批次）、12月的暄玥（第二批次）、朗樾府和璞悦隽园，从年初到年尾，累计2500+户的交付体量。

　　如此高频率和大规模的交付模式，行业罕见。更为难得的是，金基在高频、大体量的交付中，实现了超高满意度，由此不断刷新市场口碑信任度，为金基品牌持续赋能。

　　在“保交付”盛行的时代，楼盘交付往往精美效果图与无滤镜实景形成惨烈落差，宛若卖家秀与买家秀。但这种落差感，在2024金基交付的项目中，绝大多数都是不存在的。

　　常言道，交付不是完结，而是业主美好生活的开端。这与金基从始至终坚持的“交付的不止是房子，更是一种生活方式” 的交付理念不谋而 合。

　　截至目前，成立21余载的金基物业已经建立一套流程标准化、服务规范化的闭环服务体系。

　　2023年，金基 首次 推出的“金桔服务”，更是拓展服务领域的新边界。其以业主为核心，坚持金基一贯的 严苛甄选标准，为业主提供室内设计、交付落地、售后服务等全周期的服务。

　　与此同时，金基还注重社群的发展，完成从单纯好房子到成长型社区的进化。通过温暖且高质的社区活动丰盈物理空间，躬身去做贴近业主生活的细致服务，最终为业主创造温情且舒心的圈层生活。

　　由此，金基用实际行动让千千万万的购房者相信：选择金基，不仅是选择一套好房子，更是选择一种当代城市乌托邦般的美好生活。

　　世界上绝大多数人是由于看见而相信。而金基也正是通过一个个叫好又叫座的标杆项目，一场场超预期的高分交付，成为万千购房者的坚定共识，最终实现品牌口碑裂变。

　　前不久， 位于河西南的朗樾府迎来交付， 看完整个交付现场，便能深入体会“金基式”兑现的硬核实力。

　　迎面约66米府院大门，矿山原石切割的整面斯兰大板石铺满，加以经典利落的金属挑檐设计，让整个大门呈现古朴庄重又不失现代简约的高级质感，业主归家仪式感十足。

　　继续往里走，流沙水院、石滩花园、凝光雅亭等多重归家礼序，沉浸式漫步其中，移步异景。潺潺水景烟雾朦胧，丛生朴树虬结交错，凝光亭自然光影若隐若现……自然与建筑交织共融，每个转角皆邂逅不同的生活画面。

　　盛放孩童欢声笑语的儿童游乐场，色彩明艳活泼，在功能配置上充分考虑到不同年龄段孩子的需求，让孩子家长放下电子设备，在此享受难得的亲子时光。

　　建筑立面甄选银河晶钻流线、干挂石材、复合铝板等不一样的材质融入，罕见米色与灰色的双色拼接，质感高级，审美超前，艳惊四邻。

　　地下车库入户采用经典的艺术星空吊顶，让业主每次驱车归来都有璀璨“星光”相伴，高级且浪漫，给足情绪价值。

　　酒店式入户大堂，新古堡灰地面石材铺贴，墙面超大面砖，艺术级审美加持，隐奢感十足。

　　搭乘专属私梯入户，建面约195㎡的奢阔空间，在眼前缓缓铺陈，金基经典的亚马逊绿岩板背景墙、中西双厨岛台、跑道级阳台、巨幅玻璃窗等爆点设计，几乎100%具象化呈现，带来十足的生活场景感！

　　深耕自身，才能笃行致远。以强大定力持续付出努力，缜密而扎实地做好每一个过程，最终实现超预期的口碑兑现。而这也是在楼市深度盘整期，金基给予购房者最大的尊重与诚意。

　　金基的硬核兑现力，不仅体现在已交付的项目上，还体现在其在售项目的系统性、规模化的实景兑现上。即在销售期，通过项目的场景前置，实现业主的超前体验。

　　比如，与朗樾府一江之隔的山川江樾，作为金基33载顶豪集大成之作，更以断层领先的产品兑现价值感，在刚刚过去的2024年，收获品质与热度的双重口碑。

　　犹记得，2023年山川江樾登上“中国10大超级豪宅”榜单，收获地产行业塔尖赞誉。山川江樾也由此代表江北，成为能够与汤臣一品、深圳湾一号等比肩的中国“超级人居符号”！

　　从江北出发，被全国瞩目！作为江北首座“中国超豪”，其享誉全国的超级定位及产品力也成为2024南京高端买家们疯狂氪金的暴风眼之一。

　　据案场统计，2024全年山川江樾累计来访约5682组。据克而瑞数据，2024年山川江樾更一举荣膺江北住宅总价500万以上成交面积、套数、金额的三冠王！

　　从诞生之初，山川江樾便表现出极高的市场关注度以及惊人的霸榜能力，更在江北高端人居领域，跑出一骑绝尘的速度。

　　山川江樾凭借“逆周期”的持续高光表现，让2024年的江北楼市有了真正意义上的风向标。

　　除此之外，2024全年山川江樾累计1000+人次媒体、同行参观学习；山川江樾改善置业占比高达80%，每5位建邺/鼓楼访客中，有3位选择山川江樾……

　　热度一骑绝尘、品质全国破圈、行业高度认可、圈层高端纯粹……毋庸置疑，山川江樾是当之无愧的2024城市级红盘！

　　据悉，山川江樾总占地面积约13.8万，总建面约33万㎡，是目前金基顶级规模、体系最全的超豪住区。

　　众所周知，超级大盘的兑现，都需要一些时间去酝酿。而金基面对这样全城罕见的超级大盘，敢为人先，坚持以现房级展示，提前预演生活图景。

　　截至目前，山川江樾约2.3万方的城境实景已经全部公开，涵盖超级会所、全体系实体样板间、三大主题架空层、实景高奢地库等全维度功能场域，无论是面积体量、功能丰富性，还是产品功力，山川江樾皆游刃有余的卷出城市新高度。

　　早在2024年5月，山川江樾建面约2200㎡的超级会所已经对业主开放运营，其也是江北首个在未交付便将“体验前置”的会所。

　　约上三五好友在恒温泳池碧波中畅游；在配置全套泰诺健器材的健身房肆意挥洒汗水；与好闺蜜在行政酒廊内约上一场下午茶；VIP茶室可供财智精英们商务会谈……丰富会所提前体验，让业主对未来生活有具象化的憧憬。

　　山川江樾规划打造的是七大主题架空层体系，截至目前，2#童梦空间、4#城市会客厅、8#社交轰趴馆三大主题架空层泛会所已经公开。

　　山川江樾充分研究不同年龄层的改善人群的喜好，围绕着热门主题打造丰富泛会所。

　　释放天性的孩童、喜爱社交的E人、爱好同频的友邻……皆可在主题泛会所内，欢聚一堂，免受天气困扰。

　　在地下车库方面，山川江樾亦有匠心突破。据悉，山川江樾不仅打造了目前南京最大的实景展示车库，更配置了目前南京车库市场罕见的“三进归家”礼序（一进仪制大门、二进星空坡道、三进地库门厅），让业主驱车归来尽享极致尊崇与奢华。

　　与此同时，山川江樾还配置顶豪标配的采光天井、下沉式庭院，让业主置身地下车库也能感受天光与清风，领略下沉庭院的悠然诗意！

　　在户型设计上，山川江樾打造的是建面约143㎡、171㎡、199㎡、253㎡四种户型，目前全体系实体样板间已经公开。

　　在室内精装上，承载家庭烟火气的厨房配置拥有300多年历史、被誉为厨电界“劳斯莱斯”的德系顶级品牌嘉格纳（油烟机、灶具、洗碗机）厨房三件套；价值15万的意大利威乃达的橱柜，尽显主人不凡生活品质。

　　独立卫浴内，则配置劳芬的马桶和浴缸、当代的龙头和花洒等，放眼望去皆是全球顶奢品牌。与此同时，在刚刚过去的12月，金基与华为全屋智能框架协议签约仪式圆满举办，将智慧与科技融入科技，打造全屋智能，一场关于未来智慧人居的迭新正在璀璨启幕。（华为为金基山川江樾项目自选优家服务内容）

　　山川江樾以450万的起步价，轻松GET河西1000万级顶豪同款。与顶豪价格相差甚远，但却卷出了比肩顶豪的超级产品力！

　　于是，我们有理由相信，山川江樾是只有在楼市产品进化的黄金时代、更只有金基才能给予购房者的“超配馈赠”！

　　懂深耕，能突破。2024，金基的交付兑现年已完美收官。2025，金基顺应时代发展的新趋势，砥砺向新，守正出奇，携手四大全新的主城低密项目，持续为南京的人居发展带来新期待。

　　中北金基G02位于紫金山东麓，地块容积率仅为1.1，规划31栋4-5层花园洋房，金基将以全新第四代宅住宅为基础，为当代高端改善家庭定制低密名园墅居。

　　金基珑樾府(原鼓楼龙江G16)，占位鼓楼龙江，该地块也是今年鼓楼区首次推出的住宅用地。地块容积率仅1.5，预计打造金基新一代低密作品，仅84套房源，真正意义上的稀贵藏品。

　　鼓楼滨江G51容积率仅为1.05，是鼓楼滨江罕见低密宅地。项目将打造16栋4-7层洋房产品。而金基与绿城两大顶级房企的首次合作，也十分值得期待。

　　金基还签署了雨花小行G12项目代建的协议，战略性开启代建业务，赋能优质项目。雨花小行G12，地块容积率仅为1.2，预计将打造小行板块内首个低密洋房产品。

　　2025年，金基将以四大全新迭代的低密作品，布局金陵主城，先开创再引领，为后来者树立新标准。更可怕的是，这其中有很多标准，只有金基能做到。

　　在即将到来的中国房地产新周期里，金基将坚持用产品破局，不断追求和探索产品上限，坚定长期主义价值，潜心笃行，久久为功。

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