据悉，南沙建发明珠湾玺主力户型为99~142㎡四居室,三居室，现在在售，约33000元/㎡。

　　建发明珠湾玺地处广州南沙明珠湾横沥岛，隶属于明珠湾板块，户型挑选比较多样，可满意大部分购房者的置业需求，详细房源：

　　建发明珠湾玺现在仅敞开一个户型的样板间，为建面约116㎡的3+1房两厅两卫。

　　样板间客餐厨的安置均没有实体墙隔绝，后期业主能够精确的经过自己的需求挑选是否这样规划。

　　衣柜背面的次卧需求改造才干作为卧室运用，另一个次卧则存在被两个卫生间夹住的状况，可能会发生噪音问题。

　　客餐厅传统竖厅规划，厅出阳台，南向阳台采光较好。但餐厅一侧没有对外的窗户，且进深较深，估量采光会略有缺乏。

　　厨房正对餐厅，烹饪时还能和坐在餐厅的孩子们说说笑笑，交流感更好。厨房内部U型规划，台面更长，运用体会感更好。

　　南向阳台还衔接次卧，形成约6.4米的观景面，不只将更多阳光引进室内，还尽享园内景致。

　　142㎡3+1房两厅两卫，和市面上的传统户型相似，典型的竖厅+四房户型，而且做到了三开间朝南。

　　客餐厅选用传统竖厅规划，客厅外接南向阳台，餐厅带北向飘窗。窗户一开，南北对流，通风作用较好。各空间面积更足够的基础上，客厅还有“余力”在沙发后设置工作书桌位，便利孩子读书学习，也能够更舒适地在家工作。

　　建发明珠湾玺为公寓：40年；住所：70年项目，其开发商为广州市兆悦房地产开发有限公司，共占地20000 ㎡，容积率为4.5，绿化率为30 %，全体寓居舒适度较高，合适周边以及城市中心工作日子的刚需人群，以及对寓居环境有必定要求的改进置业人群。

　　项目周边正在建造的有建面约4万方的灵山岛地下商场（运营准备中）、颐德六合（在建中）、凤凰广场（在建中），多个大型商业体集合，一站式满意日子、休闲、购物方面需求。

　　岛内现在在建中山大学隶属榜首（南沙）医院（已经过预检验，估计本年开业）和中山大学隶属口腔医院（南沙院区）。

　　教育方面，项目西南侧约1公里处规划有1所九年一贯制校园。区域内现在已建有广州外国语校园、广州市湾区实验校园、广阔附中（南沙）实验校园等，以及横沥岛上规划总共有12所校园，明珠湾规划有15所校园。

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