（建筑面积27.5万方，租赁面积12.5万方），江夏店是建筑面积最大的门店（建筑面积28.8万方，租赁面积9.5万方）。

　　武汉是日本永旺梦乐城株式会社在我国最重要的开展区域，在2023武汉四季度招商引资项目签约大会上，永旺梦乐城蔡甸项目签约。未来可能有更多的布局，甚至有“2030年停止在武汉全域内建造9家购物中心方针”的说法。

　　商场表现方面，永旺梦乐城成为武汉“亲子家庭”的好去处、职业里“别人家”的商场，一起项目在集团内部也是“心肝宝贝”，成绩独占鳌头。其间，经开店是永旺梦乐城中经营收入的NO.1，2021年经营额打破50亿元。

　　现在已运营9年，永旺梦乐城为何成为武汉商业「特别的存在」？一个工作日的下午，赢商网实地看望经开店，复原这个我国最大、成绩最好的永旺梦乐城实在现状。

　　先感受一下客流现象（1楼的归纳百货超市区域是购物中心内客流最密布的当地）：

　　经开店是永旺梦乐城在武汉布局的第2家门店，2015年12月10日开业。选址严厉执行永旺梦乐城对“潜力开展区域、交通衔接快捷”的规范，坐落在武汉“经济技术开发区”，坐落武汉三环线与江城大路交会处，具有便当的驾车直达条件。

　　作为远郊购物中心，项目装备了完善的泊车设备，包含地下、地上、房顶以及立体泊车场，总计4500个泊车位。

　　收费方面，前2个小时免费泊车，会员每日可在永旺梦乐城线小时免费泊车券，持当日电影票可到1F服务台扫码可收取1小时泊车券，500可兑换1小时泊车券，超出免费时长部分收取5元/小时。也便是说，每日可享有至少3小时的泊车免费，这样的泊车优惠政策在武汉的商场中，是适当稀有且极具招引力的。

　　据赢商大数据计算，本年6月经开店的日均去重客流逾越7万人，在武汉148个商业体中排名第6位。

　　大数据同步显现，在到访客群中，10公里以上客群占比高达28.67%。这一份额的明显提高，得益于项目在交通和服务方面的明显优势，使得远间隔顾客能够轻松驾车前来。

　　顶峰时段，排队等候现象时有发生。有顾客反映称，顶峰堵车体会差，商场会采纳引导办法，有意让顾客到房顶泊车场，以涣散车流。

　　周边500米有太子湖北路江城大路口、永旺西北门、蔷薇路永旺梦乐城、春晓路蔷薇路4个公交站点，20多条公交线路途径。

　　美中不足的是，间隔最近的地铁6号线江城大路站，站表里步行约有1公里。为此，项目在地铁口组织免费班车往复项目。未完结地铁直达，这也是武汉4座在营永旺梦乐城一起遇到问题。

　　除了日常运营中的品牌调整，据赢商网计算，经开店自开业以来历经三次大动作调改，保证“常逛常新”。

　　2021年5月以“Colorful New Life”为主题的晋级招引了42家新品牌入驻，联合从头装饰店肆共76 家专卖店面目一新。

　　2022年春・夏两季完结大规模焕新晋级，共引入34家首店，对80多家既存店肆的移位和重装。2022年8月中旬新增980个的立体泊车场敞开运用。

　　2023年7月焕新露脸，将4楼泊车场全面改构成商铺，新增约2万方租赁面积，28家新店入驻的一起，1-3 楼的既存店肆也同步重装改造。

　　赢商网现场看到，商场开店率达96%以上，近20个围挡中有松山棉店、巴奴毛肚火锅、一盏灯、达美乐披萨、木槿钰概念韩餐、dizzit、L’OREAL、le coq spotif、Timberland9个品牌在装饰，大都品牌会集在7月开业。

　　潮流服饰、配饰杂货、文体爱好、贪吃美食、休闲文娱、生活服务是主攻的六大业态。

　　业态布局学习了日本“两核一街”形式，南侧有大型百货超市、Marmot Club、迪卡侬、句象书店、孩子王、我国世界影城，北侧有运动工厂、NITORI､卡通尼乐土、江城食集梦工场，两头的强集客店聚集客流，经过一条专卖店街衔接起来，构成典型的哑铃型的购物中心形式。

　　一起，北广场规划成篮球场的造型，一起在相邻的通道规划成田径跑道，公共空间与购物空间相交融，成为交际体会的载体。

　　江城食集梦工场是以武汉老工业区为规划理念，集食物和文娱体会为一体的主题区域。由周黑鸭、仟吉、良品铺子武汉休闲食物三剑客，以全新的概念打造武汉特征食物全国首家概念店，给江城带来了全新的美食体会。

　　良品铺子零食王国面积1200平，包含全集团旗下3000余款SKU，空间分为零食王国区、世界零食区、咖啡歇息区、儿童区、体会打卡区等版块，还有专心儿童零食的“小食仙”、针对老年人的绿色健康食物等。一起顾客也能自行选购坚果，制造成礼盒。

　　仟吉烘焙生活馆内有当地栽培的新鲜的 蔬菜瓜果的小型集市，还有烘焙教室以及能够直接进行生日派对的轰趴馆。

　　周黑鸭滋味乐土作为武汉特产具有高人气的卤味的气味体会馆，顾客能够调制归于本身个人的原创滋味的食物以及儿童厨房的体会。

　　面临超高占比的家庭客群，环绕儿童亲子的布局无疑是其中心战略，儿童业态首要散布在3楼北侧部分。

　　休闲文娱品牌有土拨鼠沙龙以及永旺旗下室内儿童乐土莫莉梦想、卡通尼乐土、幻贝家四大儿童乐土。

　　配套服务有Mod’s hair、童剪两家儿童理发和HABA儿童科创、天鹅湖少儿芭蕾、瑞思学科英语三个儿童教育品牌。

　　40多个儿童品牌横跨零售、教育、游乐、服务等范畴，充沛发掘一站式满意家庭需求。这儿的KIDS ZONE也成为项目的“客流发动机”区域。不过，也正如有顾客反应，逢周末、节假日，这儿吵也是真的吵。

　　全馆近90家餐饮，1—4楼每层都有散布，值得一提的是，每层的餐饮分区会集度都很高，便利的抵达性对顾客很友爱。

　　餐饮品种较为丰厚，有东南亚菜、韩式照料、日式照料、湖北菜、云南菜、江浙菜、湘菜等各当地菜系以及小吃快餐、面包甜点等一应俱全，正餐客单价会集在50-100元。没有一味寻求首店，绝大部分餐饮都是在武汉设有其他门店的老练品牌。

　　饮品有星巴克、瑞幸咖啡、乐乐茶、喜茶、茶颜悦色、古茗、七分甜、真茶屋、柠季等，作为武汉第一批开业的喜茶门店，上一年10月在合同到期撤店后，本年6月又在人心所向下从头回归，仅仅这次的方位从门口搬到了里边。

　　烘焙甜品也归于引入相对较多的一个细分餐饮业态。包含可言可颂、詹记桃酥、泸溪河桃酥、工匠面包、矮子馅饼以及2家仟吉。

　　尽管日本品牌较少，但争鲜反转寿司、牛者の店、味千拉面、小川洋风照料、专心烧鸟屋、吉野家、大菊铁板烧、CoCo壱番屋等组成的日式餐饮带来较浓的“日本味”。

　　线上电商开展迅猛，但日本的电子商务职业并没有逾越实体商业，很重要的一点便是日本的服务。永旺梦乐城作为日系商场代表之一，也在尽心竭力地共建共同的优势和特征，这也是消费的人在谈挑选这家商场时说到最多的一点。

　　由于经开店以家庭客群为主，因而商场里各种设置都倾向于家庭和亲子，处处表现人性化。

　　归纳来说，从服务台、ATM、免费充电、购物车、儿童卫生间、母婴室、吸烟室、轮椅等多方面供给服务。

　　共设置17处卫生间，1楼、3楼、4楼各4处，2楼有1处。能够说，从数量上就跑赢了许多商场。

　　每一层主题不同，卫生间也有各自的特色，同一楼层的卫生间，内部场景也不一样。设备方面没有很炫丽，但比较完全，洁净整齐。

　　母婴室独立的宽阔安静空间＋独立哺乳空间+哺乳沙发＋纯净水饮水机＋收拾台＋洗手台＋烘手器+空气净化器，可供哺乳、歇息、替换尿布等。

　　商场随处可见歇息区，数量较多，不同楼层的歇息区依据摆放方位的不同，也做成了不同的形状。全体造型规划上比较中规中矩。

　　环绕儿童的细分场景需求，3楼、4楼别离打造儿童游乐区，装备免费的儿童游乐设备和空间。

　　3楼有很明显的分区标识，考虑到儿童的安全、舒适以及下降噪音，KIDS ZONE铺设了地毯。

　　供给租赁儿童车服务，1-3楼均规划有专门摆放儿童推车的区域，并贴有具体的服务指南，全体看着整齐有序。当天儿童推车的运用率较高。

　　当然，除了硬件设备，项目日常运营中还有营销、活动等细节服务表现 对亲子家庭的关爱。

　　正如前文所述，正是由于项目在品牌建造和服务供给上深化发掘并满意了家庭顾客的需求，才赢得了顾客的信赖和忠实，从而为其长时间开展积累了动力，并保证了即便在开业9年后，运营仍然稳健如初。

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